招商|杭州市西湖区转塘街道亚厦中心项目

亚厦中心由浙江亚厦产业投资发展公司投资建设,系亚厦集团总部园区。

世界浙商网讯2018-11-06 09:42:00来源:浙江招商网作者:

  项目名称 杭州市西湖区转塘街道亚厦中心项目 
  产业类别 其他
  项目所在地 杭州市 - 西湖区
  投资总额 12.00 亿元
  用地规模/用房规模 用地 53 亩 |用房 178147.50 平方米(厂房或楼宇)
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 亚厦中心由浙江亚厦产业投资发展公司投资建设,系亚厦集团总部园区,项目坐落于杭州市西湖区之江国家旅游度假区内,是之江新城板块内的核心高端商业写字楼。亚厦中心东邻沙秀路,南至珊瑚沙路,西接龙起路,北靠之涵街。 亚厦中心由4幢12层全玻璃幕墙办公楼和2-3层裙房围合而成,标准层层高3.9m。地下室为三层地下室,层高分别为3.9m和3.25m、3.25m(地下三层人防部分层高3.40m),停车位共计1756个。一层、二层为商业配套约7000㎡,一层层高4.9m,二层层高4.7m。电梯共计28部是一个可容纳近10000人共享的工作与生活场所。 
  招商目标:亚厦中心A座由亚厦集团自用。BCD幢共计6万方招租,标准层面积为1600-1800方,底商招租面积约5000方。 招商方向:总部经济、品牌企业、创新科技创业、创意智慧产业等(建筑行业上下游企业优先)。 
  前期工作/基础设施:亚厦中心建筑设计有绿城东方设计院完成,景观设计由美国AECOM设计完成,灯光设计由上海科艺华LEDARTEX完成,装饰设计由浙江亚厦设计研究院联合澳大利亚HASSELL设计集团完成。 亚厦中心的硬件配套为一流的智能系统:楼宇自控是美国江森、门禁管理为美国HID、安防为浙江大华、电梯为原装通力、空调为大金VRVX7。 租赁楼宇B、D座交付标准为:毛坯交付、公共卫生间及电梯厅已完成装修、空调提供外机。 租赁楼宇C座交付标准为:简装交付,内部最小分割单元约为110方。 
  产业配套:1、占地约3000方的员工食堂(已运营)。 2、星巴克已签约。 3、罗森便利店已签约。 4、外围配套有银行、风味特色餐厅等商业。 
  扶持政策:注册企业享受杭州市出台的所有招商引资优惠政策,可以根据企业的投资规模大小,具体为企业制度不同的招商引资优惠政策。 
  交通环境/生态环境:大交通环境: 沿之江路30分钟到达钱江新城,30分钟到达武林核心商圈; 沿紫之隧道20分钟到达大城西; 沿之江大桥10分钟到达滨江,40分钟到达机场; 沿绕城高速25分钟到达城北; 沿320国道,30分钟可达富阳; 公共交通环境: 距离地铁6号线,海洋公交站地铁口约1000m。 附近1000m内不同方向有4个公交站点。
  要素成本 土地 -- 万元/亩
  楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米 
  租金 2.00 元/平方米/月
  普通工人年均工资:6.00 万元 
  技术工人年均工资: 8.00 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:15.00 万元
  工业用水:4.05 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米) 
  商业用水: 4.40 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米) 
  工业电价:0.70 元/千瓦时, 商业电价:1.00元/千瓦时
  联系单位 浙江亚厦物业经营管理有限公司
  联系人 潘玲玲
  联系方式 0571-89880958

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