楼市地方调控收紧:一城一策加码 坚持房住不炒

世界浙商网讯2019-05-14 15:54:00来源:作者:

  浙商5分钟,听见商业的未来。感谢收听世界浙商网、《浙商》杂志独家制作,由涌金票据池独家特约播出的音频节目“浙商5分钟”。我是妍妍,今天是514日,星期二。 

    

  昨天新闻联播被刷了屏。中国表明了态度,不愿打,也不怕打。昨天,根据《中华人民共和国对外贸易法》《中华人民共和国进出口关税条例》等法律法规和国际法基本原则,经党中央、国务院批准,国务院关税税则委员会决定,自2019610时起,对已实施加征关税的600亿美元清单美国商品中的部分,提高加征关税税率,分别实施25%20%10%加征关税。对之前加征5%关税的税目商品,仍继续加征5%关税。 

  很多网友都在为国家的坚决态度叫好。但妍妍提醒,爱国不在口头,而是体现在行动上,做好自己的事才是真的爱国。我们也盼望贸易战早日停止,以免两败俱伤。关于中美贸易摩擦的后续,我们还会持续关注。 

    

  来看看今天的热点新闻:MSCI明晟中国指数增纳26A股,现有股纳入因子增至10% 

  北京时间514日凌晨,明晟的半年度指数审议结果在官网公布,将自528日交易结束后生效成分股变动。 

  MSCI方面宣布,MSCI中国指数将增加26只中国A股,其中18只是创业板股票,238只现有成份股的纳入系数将从5%提高至10%。中国A股在MSCI中国指数和MSCI新兴市场指数中的权重分别为5.25%1.76% 

  摩根大通报告称,在明晟将指数调整后,预计将为中国带来123亿美元的被动资金流,其中包括71亿美元流入以及52亿美元流出。在100%纳入后,预计将触发总计760亿美元被动资金流入。 

    

  发改委、科技部:鼓励绿色技术创新企业充分利用国内外市场上市融资 

  国家发改委、科技部发布关于构建市场导向的绿色技术创新体系的指导意见指出,扩大政府绿色采购范围,在现有节能环保产品的基础上增加循环、低碳、再生、有机等产品政府采购。鼓励国有企业、其他企业自主开展绿色采购。引导银行业金融机构合理确定绿色技术贷款的融资门槛,积极开展金融创新,支持绿色技术创新企业和项目融资。鼓励绿色技术创新企业充分利用国内外市场上市融资。鼓励保险公司开发支持绿色技术创新和绿色产品应用的保险产品。 

  以前对于绿色化的理解是环保,现在企业不仅行为要绿色,产品,服务,创新都要绿色化,对于企业来说,也是个健康发展的好消息呢。  

    

  进入今日观察时间:楼市地方调控收紧:一城一策加码 坚持房住不炒 

  苏州市人民政府官网的一则发文,让楼市调控收紧的趋势更加凸显。 

  在这个约900字的《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》中,对苏州的园区全域、高新区的部分重点区新房实行3年的限售;此外,园区全域所有二手房都纳入限售范围;同时《意见》还对土地出让报价规则进行了调整。 

  尽管《意见》中的限售区域并不包含苏州其他区县,但毫无疑问,此番苏州楼市调控政策的出台是为落实“房住不炒”“稳地价、稳房价、稳预期”作出的努力。 

  而苏州不仅仅是一个个案。据中原地产研究中心统计,4月,部委及地方政府累计针对房地产的调控措施超过60次,环比上涨300%,调控频率明显增加。 

  截至510日,45个城市年内卖地已经超过百亿,杭州、苏州、武汉等是土地交易热点区域。调控组合拳由此纷至沓来。 

  510日,中国人民银行金融市场司副司长邹澜在媒体吹风会上表示,房地产调控和房地产金融政策取向没有改变,央行将继续严格遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,以及“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。 

  地方上的楼市调控,已经开始呈现收紧的态势。 

  合肥、北京、长沙、西安、丹东等市场波动较大的城市出台了下调土地最高限价、国管公积金贷款“认房又认贷”、暂停二套房契税优惠、启动住房公积金“资金流动性风险防控一级响应”、限购限价限售等收紧政策。 

  不过,与楼市调控趋紧相对应的是,地方上的落户政策在放开放宽。 

  例如,杭州已经规定全日制大学专科及以上人才,在杭工作并缴纳社保的,可直接落户。 

  “房住不炒”已经被反复强调,调控政策以稳为主,一城一策防止楼市大起大落。 

  日前,住建部按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求,对一季度房地产市场运行情况开展专题调研并对房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。 

  一城一策还延伸至了土地端。自然资源部发出通知,要求根据商品住房库存消化周期,制定实施本年度住宅用地分类调控目标。 

  银保监会则在官网上发文称,继续遏制房地产泡沫化,控制居民杠杆率过快增长。 

  释放的各种信号已经表明,下一阶段房住不炒仍是调控的核心。“以稳为主,一城一策”的政策基调不会改变。 

    

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  以上就是今天浙商五分钟的全部内容了,明天再见啦~ 

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