阿里巴巴要往哪里去?未来科技城管委会最新公告给出了答案!

2023-02-01 11:26:33 世界浙商

这个看起来不怎么“新”,也没有那么“大”的项目,引起关注的原因当然并不在其地块本身,而在于它和与阿里巴巴总部建设密切相关。

1月28日,一则余杭区政府官网上的公告,引发了人们的好奇心。

undefined

这是一则项目规划方案公示的公告,其项目位于余杭的未来科技城,用地面积为23830平方米。光从用地面积的大小来看,似乎平平无奇。毕竟就在同一栏中的另一项关于智能制造的项目,其总建筑面积有144566.80平方米。

不过,山不在高,山中人是谁更为重要。公示后,消息很快被外界关注,因为这一项目或许与阿里巴巴总部建设密切相关,而阿里巴巴的一些新年动向,可能隐含其中。

这块地就嵌在阿里巴巴淘宝城里面

公示项目名为“余政工出【2022】16号年产11000台其他服务器项目”,显示为由传励科技(杭州)有限公司开发建设,位置在余杭区五常街道,聚橙路西侧,爱橙街南侧。从公告中附的区位图来看,项目北邻阿里巴巴西溪园区7号楼,西连阿里巴巴西溪园区淘宝城四期。

undefined

这块地,以后要建啥?公告也显示,项目用地性质为一类工业用地(M1),用地面积23830平方米。地块内新建一幢工业厂房,总建筑面积 62546平方米,其中地上建筑面积42894平方米,地下建筑面积19652平方米;容积率1.8,建筑密度45%,绿地率15%;机动车停车位472 个,非机动车停车位858个。从公告中的效果图中,我们可以清晰看到“Alibaba”的橙色英文字体和被人们广泛认识为阿里巴巴标志的微笑“@”标志出现在建筑显著位置。

undefined

公告效果图

公告同时也温馨提示兼常规操作,表示本次公示仅为方案展示,后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

开发建设的传励科技是何方神圣?来自企查查的信息显示,这家企业的执行董事兼总经理是刘璟哲,监事为冯云乐,注册地址为余杭区五常街道爱橙街1号7幢。这个地址也是阿里巴巴西溪园区淘宝城四期的所在地。冯云乐从2018年7月起,一直担任阿里巴巴(中国)网络技术有限公司的监事。

undefined

而传励科技的实控人为杭州传富控股有限公司。2014年9月15日之前,传富控股曾以成都传云物流控股有限公司的企业名称开展经营活动,此后更名为传富控股。传富控股的另一家全资子公司传益(杭州)科技有限公司是阿里巴巴西溪B区开发商,同时也是传励科技持股100%的大股东。借由传益,传富控股实现了对传励科技的100%实控权。

大家就想知道,阿里巴巴要往哪里去

种种迹象显示,这一项目与阿里巴巴西溪园区淘宝城四期密不可分。淘宝城四期实际已在2020年正式投入使用,是一个独立园区,2020年时,总建筑面积约为427,000平方米,据称可容纳1万人办公。而62546平方米的新项目,实际上于2022年的12月15日已完成了挂牌,并在政府网站上进行了结果公示。

这样一个看起来不怎么“新”,也没有那么“大”的项目,引起关注的原因当然并不在地块本身。

undefined

在此之前,有消息称“阿里巴巴将在新加坡筹建全球总部”,对此,阿里巴巴方面表示,“阿里巴巴出生在杭州,生长在杭州,发展在杭州。阿里全球总部始终在杭州,是自然也是必然。”针对传闻,该负责人也明确告知:“不实,系误读。”

此前,中央经济工作会议表示,支持平台企业在引领发展、创造就业、国际竞争中大显身手。以阿里巴巴为代表的平台企业作为数字经济发展中的领头羊和数字时代科技创新的主力,其动向在此关键节点自然格外引人注目。

不过,记者想说的是,6万多平方米的项目动向在平台企业乃至平台经济的发展脉络中只是小小一记闲笔。是否能持续在全球产业结构动荡调整期中寻找到新机遇,推动新一轮创新,继续为“实”加力,才是平台企业的关键命题。